Rénover à Paris, c’est composer avec des immeubles anciens, des copropriétés aux règles précises, des rues où chaque place de stationnement compte et des voisins à quelques centimètres de cloison. MILA BATI est une entreprise générale du bâtiment qui prend en charge l’ensemble de ces paramètres : nous réunissons les corps de métier nécessaires à votre projet et nous les coordonnons du premier rendez-vous à la remise des clés.
Plomberie, électricité, maçonnerie, cloisons, revêtements, extension ou aménagement de combles : vous n’avez pas à chercher un artisan pour chaque lot ni à arbitrer entre eux. Nabil Fassi, votre interlocuteur unique, suit le dossier de bout en bout. Vous savez à qui poser vos questions, et les réponses arrivent sous 24 h en semaine.
- Devis gratuit sous 48 h après la visiteVisite sur place gratuite, sans engagement
- Assurance décennaleet responsabilité civile professionnelle
- Plus de 10 corps de métierCoordonnés par une seule entreprise
- Un interlocuteur uniqueDu premier rendez-vous à la remise des clés
- Réponse sous 24 h en semainePar téléphone ou par e-mail
Pourquoi choisir une entreprise tous corps d’état pour une rénovation à Paris
Dans un appartement parisien, les lots de travaux s’imbriquent étroitement. On ne pose pas un parquet avant que les saignées électriques soient rebouchées, on ne ferme pas une cloison avant d’avoir passé les évacuations, on ne peint pas avant que l’enduit ait séché. Quand chaque corps de métier dépend d’un artisan différent, le moindre retard de l’un bloque tous les autres, et c’est le propriétaire qui se retrouve à gérer les plannings.
Entreprise tous corps d’état, MILA BATI rassemble plus de dix corps de métier sous un même toit. Nous établissons l’ordre d’intervention, nous préparons les interfaces entre les lots et nous vérifions chaque étape avant de passer à la suivante. Vous traitez avec une seule entreprise, un seul devis et un seul planning.
Le bâti parisien et ses contraintes
Une grande partie du parc résidentiel parisien date du XIXe siècle et du début du XXe : immeubles haussmanniens en pierre de taille, immeubles de rapport plus modestes en moellons enduits, constructions en brique des faubourgs. Ces bâtiments ont souvent des planchers en bois ou à solives métalliques, des murs épais, des conduits de cheminée condamnés et des réseaux modifiés à plusieurs reprises au fil des décennies.
Chaque intervention commence donc par un relevé attentif de l’existant : nature des murs, état des planchers, cheminement des colonnes d’eau et d’évacuation, installation électrique en place. C’est ce diagnostic, réalisé lors de la visite, qui permet d’écrire un devis réaliste plutôt qu’un chiffrage théorique qui réserve des surprises une fois les cloisons ouvertes.
Les immeubles plus récents, des années 1950 à 1970 notamment, posent d’autres questions : dalles béton, cloisons fines, gaines techniques partagées. Nous adaptons la méthode à chaque type de construction.
Copropriété, voirie et horaires : ce qu’il faut anticiper
La plupart des logements parisiens sont en copropriété. Les travaux privatifs qui touchent les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble, comme une intervention sur un mur porteur, une colonne commune ou une fenêtre en façade, doivent être autorisés par l’assemblée générale des copropriétaires. Nous vous aidons à identifier ces points dès la visite pour que la demande soit inscrite à l’ordre du jour à temps.
Une benne ou un échafaudage posé sur la voie publique demande une autorisation d’occupation délivrée par la Ville de Paris. Les livraisons se préparent en fonction de l’accès, de la taille de l’ascenseur et des créneaux admis par le règlement de l’immeuble.
Enfin, à Paris, les travaux bruyants sont encadrés par un arrêté préfectoral : ils sont interdits avant 7 h et après 22 h en semaine, avant 8 h et après 20 h le samedi, ainsi que le dimanche et les jours fériés. Le règlement de copropriété peut imposer des plages plus restreintes, et nous le respectons.
Visite gratuite et devis détaillé sous 48 h
Demander mon devisLes travaux que nous prenons en charge à Paris
Rénovation complète d’appartement ou de maison, redistribution des pièces, création ou réfection de salle de bain et de cuisine. Plomberie et chauffage : alimentation, évacuations, remplacement d’équipements. Électricité : mise aux normes selon la NF C 15-100, remplacement du tableau, ajout de prises et de circuits, éclairage, domotique.
Maçonnerie : ouverture de mur, création de cloisons, dalle béton, ravalement extérieur. Revêtements de murs et de sols : peinture, carrelage, parquet, vinyle. Et, lorsque le bâtiment le permet, extension, surélévation ou aménagement de combles, avec les autorisations d’urbanisme que ces projets impliquent.
Notre méthode en quatre étapes
Premièrement, vous nous contactez et nous échangeons sur votre projet : vos besoins, vos envies, vos contraintes de calendrier. Deuxièmement, nous nous déplaçons gratuitement chez vous pour évaluer les travaux sur place. Troisièmement, nous vous remettons sous 48 h un devis détaillé poste par poste, gratuit et sans engagement.
Quatrièmement, les travaux démarrent selon le planning communiqué à la signature du devis. L’ensemble des métiers est piloté par une même équipe, et Nabil Fassi vous accompagne du premier au dernier jour. Pour se faire une idée, comptez habituellement une à deux semaines pour une salle de bain et deux à quatre mois pour un appartement entièrement rénové.
Particuliers et professionnels
Nous intervenons pour les particuliers, propriétaires occupants ou bailleurs, comme pour les professionnels qui souhaitent rénover un local, un bureau ou un commerce. Les exigences diffèrent, notamment sur les délais et l’organisation du chantier en site occupé, mais la méthode reste la même : visite, devis détaillé, planning clair et suivi par un interlocuteur unique.
Chaque projet est couvert par notre assurance décennale et notre responsabilité civile professionnelle.
Où nous intervenons
Nous travaillons dans tout Paris, notamment dans les 16ᵉ, 17ᵉ et 18ᵉ arrondissements, ainsi que dans les Hauts-de-Seine, les Yvelines, l’Essonne et le Val-d’Oise. Si votre adresse se trouve dans l’un de ces secteurs, appelez-nous au 07 86 13 31 45 ou envoyez-nous votre demande : nous organisons la visite rapidement.
Où nous intervenons
- Paris 1er
- Paris 2ᵉ
- Paris 3ᵉ
- Paris 4ᵉ
- Paris 5ᵉ
- Paris 6ᵉ
- Paris 7ᵉ
- Paris 8ᵉ
- Paris 9ᵉ
- Paris 10ᵉ
- Paris 11ᵉ
- Paris 12ᵉ
- Paris 13ᵉ
- Paris 14ᵉ
- Paris 15ᵉ
- Paris 16ᵉ
- Paris 17ᵉ
- Paris 18ᵉ
- Paris 19ᵉ
- Paris 20ᵉ
Nos services
- Rénovation complète
- Extension & agrandissement
- Plomberie & chauffage
- Électricité
- Maçonnerie
- Revêtement mur et sol
Questions fréquentes
Intervenez-vous dans tous les arrondissements de Paris ?
Oui, nous intervenons dans l’ensemble de Paris, avec une présence régulière dans les 16ᵉ, 17ᵉ et 18ᵉ arrondissements. La visite sur place est gratuite quel que soit l’arrondissement.
Faut-il l’accord de la copropriété pour rénover mon appartement ?
Les travaux purement intérieurs n’en demandent généralement pas, mais tout ce qui touche les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble doit être autorisé par l’assemblée générale. Nous repérons ces points lors de la visite pour que vous puissiez anticiper la demande.
Qui s’occupe de l’autorisation pour une benne dans la rue ?
L’occupation de la voie publique à Paris nécessite une autorisation de la Ville. Nous intégrons cette question à la préparation du chantier et vous indiquons au devis comment l’évacuation des gravats est organisée.
À quelles heures les travaux peuvent-ils avoir lieu à Paris ?
Les travaux bruyants sont autorisés de 7 h à 22 h en semaine et de 8 h à 20 h le samedi, et interdits le dimanche et les jours fériés. Le règlement de votre immeuble peut être plus strict ; nous appliquons alors la règle la plus restrictive.
Sous quel délai le devis est-il remis ?
Vous recevez un devis détaillé poste par poste sous 48 h après la visite sur place. Il est gratuit et sans engagement.