Les Hauts-de-Seine offrent en quelques kilomètres une palette de bâtis très large : immeubles bourgeois de Neuilly-sur-Seine et de Levallois-Perret, villas et immeubles des années 1930 à Boulogne-Billancourt, tours et résidences autour de La Défense, pavillons et maisons en meulière dans le sud du département. Chaque type de construction a ses points faibles et ses possibilités, et une rénovation réussie commence par les connaître.
MILA BATI est une entreprise générale du bâtiment qui intervient dans tout le département. Nous regroupons plus de dix corps de métier et les coordonnons sous la responsabilité de Nabil Fassi, qui reste votre seul interlocuteur jusqu’à la réception des travaux.
- Devis gratuit sous 48 h après la visiteVisite sur place gratuite, sans engagement
- Assurance décennaleet responsabilité civile professionnelle
- Plus de 10 corps de métierCoordonnés par une seule entreprise
- Un interlocuteur uniqueDu premier rendez-vous à la remise des clés
- Réponse sous 24 h en semainePar téléphone ou par e-mail
Un département, des bâtis très différents
Au nord et à l’ouest de Paris, des communes comme Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret ou Courbevoie concentrent des immeubles en pierre et en brique de la fin du XIXe siècle et du début du XXe, souvent en copropriété. À Boulogne-Billancourt, le quartier des Princes conserve une vingtaine de villas, ateliers et immeubles des années 1930 signés par des architectes du mouvement moderne comme Le Corbusier, Mallet-Stevens, Lurçat ou Perret.
Plus au sud, à Sceaux, Antony, Clamart ou Meudon, le tissu pavillonnaire domine : maisons de ville, pavillons de l’entre-deux-guerres, maisons en pierre meulière aux joints rocaillés. Enfin, de nombreuses résidences des années 1960 et 1970, avec leurs dalles béton et leurs gaines techniques communes, composent une part importante du parc.
Rénover un appartement en copropriété dans le 92
Dans les résidences des Hauts-de-Seine, les projets les plus courants sont la rénovation complète, la réfection de la salle de bain et de la cuisine, et la remise aux normes de l’électricité selon la NF C 15-100. Dans les immeubles des années 1960 et 1970, la redistribution est souvent plus simple qu’en immeuble ancien, car beaucoup de cloisons ne sont pas porteuses. Il faut en revanche composer avec des colonnes d’eau et des gaines partagées.
Toute intervention sur les parties communes, un mur porteur ou l’aspect extérieur de l’immeuble demande l’autorisation de l’assemblée générale. Nous vous aidons à préparer cette demande en précisant la nature exacte des travaux.
Maisons et pavillons : agrandir et moderniser
Dans le sud et l’ouest du département, de nombreux propriétaires souhaitent gagner de la surface sans déménager. Selon la parcelle et le plan local d’urbanisme, plusieurs solutions existent : extension de plain-pied, surélévation, aménagement des combles. Chacune suppose une étude de faisabilité et le dépôt, en mairie, du dossier d’urbanisme correspondant à la surface créée.
Les maisons en meulière demandent une attention particulière. Leur maçonnerie de pierre respire, et un enduit ou une isolation inadaptés peuvent piéger l’humidité. Pour un ravalement ou des travaux d’isolation, nous choisissons des solutions compatibles avec ce type de mur.
Visite gratuite et devis détaillé sous 48 h
Demander mon devisRègles locales : urbanisme, horaires, voirie
Chaque commune des Hauts-de-Seine applique son propre document d’urbanisme, et les règles d’aspect extérieur, de hauteur ou d’emprise varient d’une ville à l’autre. Aux abords d’un monument historique, l’Architecte des Bâtiments de France est en outre consulté pour les travaux visibles depuis l’espace public.
Les plages horaires autorisées pour les travaux bruyants relèvent d’arrêtés locaux et ne sont pas identiques partout ; nous contrôlons celles de votre commune. L’installation d’une benne ou d’un échafaudage sur la voie publique nécessite une autorisation de la mairie, que nous anticipons dans le planning.
Tous les corps d’état, une seule équipe
Plomberie et chauffage, électricité et domotique, ouverture de mur, cloisons et dalle béton, ravalement extérieur, peinture, carrelage, parquet et vinyle : nous prenons en charge l’ensemble des lots, et c’est notre équipe qui les enchaîne. Vous n’avez pas à faire le lien entre plusieurs entreprises, ni à arbitrer un retard de l’une sur l’autre.
Nous travaillons pour les particuliers comme pour les professionnels, notamment pour l’aménagement de bureaux ou de commerces. Vous êtes protégé par notre assurance décennale et notre responsabilité civile professionnelle.
De la première prise de contact au démarrage
Vous nous décrivez votre projet et nous fixons une visite gratuite sur place. Dans les 48 h qui suivent, un devis chiffré poste par poste vous parvient, sans engagement de votre part. À la signature, nous vous communiquons le planning précis des travaux.
En ordre de grandeur, la réfection d’une salle de bain prend habituellement une à deux semaines, la rénovation complète d’un appartement deux à quatre mois. Pour une extension ou une surélévation, le délai dépend aussi de l’instruction de l’autorisation d’urbanisme.
Où nous intervenons
- Neuilly-sur-Seine
- Boulogne-Billancourt
- Levallois-Perret
- Courbevoie
- Issy-les-Moulineaux
- Rueil-Malmaison
- Suresnes
- Asnières-sur-Seine
- Colombes
- Nanterre
- Clamart
- Meudon
- Sceaux
- Antony
Nos services
- Rénovation complète
- Extension & agrandissement
- Plomberie & chauffage
- Électricité
- Maçonnerie
- Revêtement mur et sol
Questions fréquentes
Intervenez-vous dans toutes les communes des Hauts-de-Seine ?
Oui, nous intervenons dans l’ensemble du département, de Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret au nord jusqu’à Antony au sud. La visite sur place est toujours gratuite.
Est-il possible d’agrandir un pavillon ?
Souvent, oui, par une extension, une surélévation ou l’aménagement des combles, mais tout dépend du plan local d’urbanisme de votre commune. Une déclaration préalable ou un permis de construire est nécessaire selon la surface créée.
Comment rénover une maison en meulière sans l’abîmer ?
En choisissant des enduits et des isolants compatibles avec une maçonnerie qui doit laisser passer la vapeur d’eau. Nous en tenons compte dans le devis pour tout ravalement ou travail d’isolation.
Les horaires de travaux sont-ils les mêmes qu’à Paris ?
Pas forcément : dans les Hauts-de-Seine, ils dépendent d’arrêtés propres à chaque territoire. Nous vérifions les règles applicables à votre adresse ainsi que celles de votre copropriété.
Travaillez-vous pour les entreprises ?
Oui, nous rénovons aussi bureaux, cabinets et commerces. Le planning est construit autour de vos contraintes d’activité.
Rénovez-vous les résidences des années 1960 et 1970 ?
Oui. Ces appartements se prêtent bien à une redistribution, car beaucoup de cloisons ne sont pas porteuses. Nous vérifions en revanche la position des gaines et colonnes communes avant de déplacer une cuisine ou une salle de bain.